近年来，房地产市场的发展带动了中介行业的繁荣，但同时也暴露出了一些问题。近期，成都中介贷款被收费的事件引起了广泛关注。本文将围绕这一事件，分析其背后的原因、影响以及可能的解决方案。

一、事件背景

在成都，许多购房者在通过中介公司办理贷款时，被要求支付一定比例的“服务费”或“手续费”。这些费用往往在几千到几万元不等，给购房者带来了不小的负担。购房者认为，中介公司本应提供免费服务，却额外收费，涉嫌违规操作。

二、原因分析

1. 市场竞争激烈

随着房地产市场的火热，中介公司数量迅速增加，市场竞争日益激烈。为了争夺客户，一些中介公司采取低价策略，导致利润空间压缩。为了弥补利润损失，中介公司便在贷款环节收取额外费用。

2. 监管不到位

虽然我国对房地产中介行业有明确的法律法规，但在实际操作中，监管力度仍然不足。一些中介公司利用监管漏洞，违规收费，损害消费者权益。

3. 购房者缺乏意识

许多购房者对房地产市场的了解有限，对中介公司的收费标准和规定并不清楚。在办理贷款时，购房者往往被动接受中介公司的要求，缺乏意识。

三、影响分析

1. 增加购房者负担

中介公司额外收费，无疑增加了购房者的负担。对于一些经济条件并不宽裕的购房者来说，这笔费用可能成为他们购房的障碍。

2. 损害中介行业形象

中介公司违规收费，不仅损害了消费者的权益，也损害了整个中介行业的形象。购房者对中介公司的信任度降低，对行业的发展产生负面影响。

3. 加剧市场竞争

中介公司额外收费，可能导致市场竞争加剧。一些合规经营的中介公司，因为无法与违规收费的公司竞争，可能会逐渐退出市场。

四、解决方案

1. 加强监管

部门应加强对房地产中介行业的监管，加大对违规行为的处罚力度。对于违规收费的中介公司，要严肃处理，确保消费者权益不受损害。

2. 完善法律法规

完善房地产中介行业的法律法规，明确中介公司的收费标准和服务内容，为消费者提供法律依据。

3. 提高购房者意识

通过宣传和教育，提高购房者的意识。购房者要了解自己的权益，敢于对违规行为说“不”。

4. 建立行业协会

建立房地产中介行业协会，加强行业自律。行业协会可以制定行业规范，规范中介公司的行为，维护消费者权益。