随着我国房地产市场的持续繁荣，住房公积金贷款成为了许多家庭购房的重要途径。成都，作为西南地区的经济中心，住房公积金贷款政策一直备受关注。近年来，成都公积金贷款轮候期现象日益严重，许多购房者对此表示担忧。本文将从成都公积金贷款轮候期的现状、原因及应对措施三个方面进行分析。

一、成都公积金贷款轮候期现状

所谓公积金贷款轮候期，是指住房公积金管理中心在收到贷款申请后，由于资金紧张等原因，无法立即放款，需要排队等待的过程。近年来，成都公积金贷款轮候期呈现出以下特点：

1. 轮候期延长。过去，成都公积金贷款轮候期一般在1-3个月左右，而现在普遍延长至6个月以上，甚至有的购房者需要等待一年以上。

2. 轮候期波动大。受房地产市场、政策调整等因素影响，成都公积金贷款轮候期波动较大，购房者难以预测。

3. 轮候期对购房者影响明显。轮候期延长意味着购房者需要承担更长时间的利息支出，同时可能错过购房时机。

二、成都公积金贷款轮候期原因

1. 公积金资金紧张。随着房地产市场的繁荣，成都公积金贷款需求持续增长，而公积金管理中心资金来源有限，导致资金紧张。

2. 政策调整。近年来，我国房地产市场调控政策不断加码，成都公积金贷款政策也多次调整，如提高贷款额度、放宽贷款条件等，使得公积金贷款需求进一步增加。

3. 贷款审批流程复杂。公积金贷款审批流程涉及多个部门，如房产部门、公积金管理中心等，审批环节较多，导致放款速度较慢。

4. 购房者预期过高。部分购房者对公积金贷款轮候期缺乏了解，盲目购房，导致公积金贷款需求集中爆发。

三、成都公积金贷款轮候期应对措施

1. 加大公积金资金投入。政府应加大对公积金管理中心的资金支持，确保公积金贷款资金充足，满足购房者需求。

2. 优化贷款审批流程。简化审批环节，提高审批效率，缩短贷款放款时间。

3. 加强政策宣传。通过多种渠道加强公积金贷款政策的宣传，让购房者了解公积金贷款轮候期的现状和原因，合理规划购房计划。

4. 引导购房者理性购房。政府应引导购房者理性购房，避免盲目跟风，减轻公积金贷款压力。

5. 建立公积金贷款预警机制。对公积金贷款需求进行实时监测，及时发现并预警可能出现的问题，提前采取措施应对。