成都公积金贷款作为一种政策性贷款，为广大购房者提供了极大的便利。然而，在申请公积金贷款过程中，贷款金的审核环节至关重要。本文将从成都公积金贷款金审核的政策、流程、所需材料等方面进行详细解读，以帮助购房者更好地了解和应对这一环节。

一、成都公积金贷款金审核政策

1.贷款额度

成都公积金贷款额度根据借款人及配偶的公积金账户余额、还款能力、购房总价等因素确定。目前，成都公积金贷款最高额度为70万元。

2.贷款利率

成都公积金贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，目前五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。

3.贷款期限

成都公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人及配偶法定退休年龄。

二、成都公积金贷款金审核流程

1.借款人向公积金中心提交贷款申请

借款人需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款发票等相关材料，向公积金中心提出贷款申请。

2.公积金中心审核贷款资料

公积金中心对借款人提交的贷款资料进行审核，确认资料齐全、符合贷款条件后，进行下一步审核。

3.公积金中心审核贷款额度

公积金中心根据借款人及配偶的公积金账户余额、还款能力、购房总价等因素，确定贷款额度。

4.公积金中心审核贷款利率和期限

公积金中心根据中国人民银行规定的公积金贷款利率和借款人及配偶的法定退休年龄，确定贷款利率和期限。

5.公积金中心审批贷款

公积金中心对贷款申请进行审批，审批通过后，借款人与公积金中心签订贷款合同。

6.公积金中心发放贷款

公积金中心将贷款发放至借款人指定的银行账户。

三、成都公积金贷款金审核所需材料

1.身份证、户口本、婚姻状况证明

2.收入证明

3.购房合同

4.首付款发票

5.借款人及配偶的公积金账户信息

6.其他可能需要的材料

四、注意事项

1.借款人需确保提供的贷款资料真实、完整、有效，如有虚假，将承担相应的法律责任。

2.借款人需在贷款审批通过后，按照公积金中心的要求，及时签订贷款合同。

3.借款人需按时偿还贷款本息，如逾期未还，将影响个人信用记录。

4.借款人在贷款期间，如发生婚姻状况、收入状况等变化，需及时告知公积金中心。